好意思国住房建筑商信心指数回落至2022年末以来最低水平
8 月好意思国住房建筑商信心指数不测下落，回落至两年半多以来的最低水平。跳动三分之一的住宅建筑公司正在降价，约三分之二的公司推出了某种表情的激勉设施，以蛊卦因典质贷款利率仍居高不下和经济不笃定性而握不雅望格调的购房者。
好意思国天下住宅建筑商协会 / 富国银行住房市集指数周一公布，该指数从 7 月的 33 降至 32，与 2022 年 12 月以来的最低读数握平。路透社看望的经济学家此前瞻望，信心指数将升至 34。
天下住宅建筑商协会确面前销售景况观念有所下落，跟踪往时销售预期的指数则保握不变。不外，购房者到访量小幅上涨至 5 月以来的最高水平，但仍处于低位。从地区来看，东北部建筑商的信心降至 2023 年 1 月以来的最低水平，南部和中西部保握不变，西部则略有改善。
“可包袱性还是住房市集所临的紧要挑战，购房者正恭候典质贷款利率下逾期再罗致活动，” 天下住宅建筑商协会主席巴迪・休斯（来自北卡罗来纳州列克星敦的住房建筑商兼开发商）暗示。“建筑商还在打法供应端的阻力，包括在地皮开发和房屋开垦有关的监管战略方面握续际遇的贫困。”
由于市集预期好意思联储将不才月的战略会议上重启降息，典质贷款利率近期出现了缓解迹象。把柄房地好意思的数据，行为好意思国最常见的住房贷款，30 年期固定利率典质贷款的平均利率上周降至 6.58%，为客岁 10 月以来的最低水平。自本年年头以来，利率已下落了近 0.5 个百分点。
“鉴于住房市集放缓以过头他近期经济论述，好意思联储货币战略委员会应复原下调联邦基金利率，这将缩小住房开垦的融资本钱，并波折有助于缩小典质贷款利率，” 天下住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特・迪茨暗示。
价钱过头他激勉设施的使用比例仍然很高，37% 的建筑商正在降价（平均降幅为 5%），66% 的建筑商推出了某种表情的销售激勉设施，这一比例在新冠疫情后时候达到了最高。
好意思国东谈主口普查局将于周二发布 7 月新屋开工量和建筑许可恳求数据，这两项数据当今均处于低迷状态。6 月，单户住宅开工量降至 11 个月来的低点，新屋许可恳求量则暴跌至两年多来的最低水平。路透社看望的经济学家以为，7 月的数据确凿莫得改善的可能。
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职责剪辑：郭明煜
